| 首頁(yè) |
|
造價(jià)工作這七個(gè)難點(diǎn)，你遭遇過(guò)嗎?
1、定額中電費(fèi)是包含在哪?這一部分的費(fèi)用應(yīng)該如何計(jì)取?
電費(fèi)這部分，在定額當(dāng)中是應(yīng)該包含在機(jī)械費(fèi)用當(dāng)中的，至于計(jì)取方式，則是按照所用的機(jī)械臺(tái)班消耗量。所以這部分的費(fèi)用，不需要在后面再進(jìn)行單獨(dú)的計(jì)算。
2、建設(shè)單位平行發(fā)包的工程，能不能計(jì)取施工配合費(fèi)?
對(duì)于這個(gè)問(wèn)題的話，我們要看當(dāng)時(shí)所簽訂的合同了，還有要看一下需不需要施工工藝配合。如果另行發(fā)包，就需要施工單位去提供垂直運(yùn)輸?shù)鹊呐浜?，這樣一來(lái)的話，我們就要進(jìn)行計(jì)取費(fèi)用了。
3、土方開(kāi)挖的結(jié)算標(biāo)高是以基底到室內(nèi)標(biāo)高?還是到室外標(biāo)高為準(zhǔn)?
對(duì)于這部分來(lái)說(shuō)的話，一般來(lái)說(shuō)是以到室外的標(biāo)高為準(zhǔn)的，但是如果有在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)高的話，那么就最好按照真實(shí)的情況進(jìn)行計(jì)算。
4、預(yù)算中的定價(jià)、指導(dǎo)價(jià)和定額價(jià)的區(qū)別是什么?
想要知道這三個(gè)的區(qū)別的話，我們就先要知道這三個(gè)究竟是什么。在預(yù)算定額當(dāng)中，預(yù)算價(jià)指的是在子項(xiàng)目當(dāng)中的材料價(jià);指導(dǎo)價(jià)指的是當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格;定價(jià)則指的是當(dāng)時(shí)甲乙雙方進(jìn)行商定、達(dá)成一致的價(jià)格。這其中的區(qū)別是預(yù)算定額中的預(yù)算價(jià)包含在材料費(fèi)里的材料價(jià)格，而指導(dǎo)價(jià)則是為了計(jì)算材差，不參加計(jì)費(fèi);定價(jià)因?yàn)槭枪こ探Y(jié)算的材料價(jià)格，所以是在甲方指定產(chǎn)品的品牌時(shí)出現(xiàn)。
5、通風(fēng)管道中的彎頭、三通、變徑管等的部件，這些應(yīng)該如何計(jì)算工程量?
在計(jì)算這部分的時(shí)候，要根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則，通風(fēng)管道制作安裝以施工圖示不同規(guī)格按展開(kāi)面積計(jì)算，不扣除檢查孔、測(cè)定孔、送風(fēng)口、吸風(fēng)口等所占面積。計(jì)算長(zhǎng)度以施工圖示中心線長(zhǎng)度為準(zhǔn)(主管與支管以其中心線交點(diǎn)劃分)，包括彎頭、三通、變徑管、天圓地方等管件的長(zhǎng)度，但不包括部件所占長(zhǎng)度。直徑和周長(zhǎng)按圖示尺寸為準(zhǔn)展開(kāi)，咬口重疊部分已包括在估價(jià)表內(nèi)，不再另行增加。
6、工程造價(jià)下浮，這個(gè)應(yīng)是在稅前還是在稅后?
說(shuō)到工程造價(jià)下浮這個(gè)問(wèn)題，這個(gè)是施工單位在競(jìng)標(biāo)的時(shí)候采用的一種方式，無(wú)論是在稅前還是稅后，都可以進(jìn)行下浮。所以這也就是說(shuō)，最后的結(jié)果都是一樣的，因?yàn)槎惤鹗前凑湛傇靸r(jià)去計(jì)算的。不過(guò)如果需要進(jìn)行下浮的話，盡量還是在稅前進(jìn)行，這樣的一來(lái)就不會(huì)那么麻煩了。
7、在甲方指定分包的情況下，要不要對(duì)甲方收取工期延誤費(fèi)?
對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，要具體問(wèn)題具體分析。是否要收工期延誤費(fèi)，取決于是否在合理的工期當(dāng)中。如果是的話，就可以不收，相反如果不是的話，就可以提出工期延誤的費(fèi)用索賠。
